De perfecte plek voor een inclusieve, multiculturele en vitale samenleving
Trend – kleine huishoudens
Steeds meer mensen wonen alleen. Er is een toenemende vraag naar wooneenheden die geschikt zijn voor 1 tot 2 personen. Denk bijvoorbeeld aan senioren die verweduwen, studenten, starters en de grote groep die heel bewust deze vorm van huisvesting nastreven. Ook de groep die aandacht en zorg nodig heeft valt binnen deze categorie.
Die groep wordt gemiddeld steeds ouder en door de sterk verbeterde gezondheidszorg blijven ze langer gezond en vitaal. Ze zijn actief en nemen nog volop deel aan de samenleving en genieten daarbij doorgaans van een goed pensioen. Naar verwachting is in 2040 ruim een kwart (26%) van de bevolking 65 jaar of ouder. Daarbij neemt ook het aantal ouderen ‘op leeftijd’ (80 jaar en ouder) fors toe. Mensen met een andere levensstandaard en ambities dan zo’n 30 jaar geleden. Ze hebben immers nog een heel leven voor zich en willen daar optimaal gebruik van maken en maximaal profijt van trekken.
Trend (en overheidsbeleid) binnen deze doelgroep is om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen. Op die manier houden zij zo lang mogelijk de regie over hun eigen leven. Het is daarbij ongewenst dat ze – wat doorgaans het geval is – veel te veel ‘ruimte’ (lees grondgebonden woning) innemen. Ruimte die de gewenste doorstroming dwarsboomt en bijvoorbeeld een jong gezin veel beter zou passen. Te meer ook omdat een groot deel van deze woningen niet of nauwelijks aangepast kunnen worden, mocht de lichamelijke of geestelijke situatie (van één van de bewoners) daarom vragen.
Ook aan de instromende kant neemt de vraag naar ‘tiny houses’ toe. De eerste stappen op de woningmarkt (veelal huur) worden solistisch gemaakt. Je gaat immers eerst op jezelf wonen om vervolgens royaal de tijd te nemen om te onderzoeken en te ervaren in welke richting jouw leven zich ontwikkelt.
Dan is er ook de groeiende groep die bewust voor het concept ‘living apart together’ kiest en blijven ook gescheiden mensen (met of zonder kinderen) een groep om rekening mee te houden. Net als individuen uit de LHBTI-gemeenschap.
Inclusieve samenleving
Het PiekDistrict heeft de ambitie om de perfecte plek te worden voor een inclusieve, multiculturele en zelfsturende vitale samenleving. Een gemeenschap waar iedereen kan werken, wonen en meedoen naar behoefte en mogelijkheden. Vitaliteit staat centraal en tegelijkertijd worden de zorg en zorgbehoeftigen niet vergeten. Dat betekent naast elkaar wonen en ook voor elkaar zorgen op een plek waar een groot aantal voorzieningen die ambitie mogelijk maakt.
De geweldige zorg maakt het mogelijk dat we gemiddeld steeds ouder worden. Maar zoals bekend gaat dat gepaard met een gemiddelde toename van imperfectie. Nadeel van die vooruitgang is dat het ongelofelijk veel geld kost en er manieren gevonden moeten worden om alles en iedereen naast elkaar te laten bestaan. Denk aan de student die ‘op kamers gaat’ en tegelijkertijd het welzijn van een of meerdere ouderen in de gaten houdt.
Of dat er toch weer verpleegtehuizen komen, waar een deel van de werkzaamheden op vrijwillige schouders rust. Maar ook voor de andersdenkenden is ruimte en begrip evenals voor individuen die met minder geluk in het leven staan. Denk aan licht gehandicapte medemensen die in het PiekDistrict toch aan hun trekken kunnen komen. Door bijvoorbeeld een functie onder begeleiding te aanvaarden bij de lokale brouwerij of een horecaonderneming, een kunstenaarscollectief, skateland, bij de aanlegsteiger van de watertaxi, de collectieve fietsenstalling of een vaste aanstelling bij het Maritiem Museum met gerelateerde werkplekken en programma’s met een maatschappelijke funtie. Er zal in het PiekDistrict volop ruimte zijn voor sociale werkplekken. Daarnaast sluit het PiekDistrict zich aan bij Rotterdam Inclusief, waar mensen met talent worden ondersteunt bij hun arbeidsbeperking én om zichzelf te ontwikkelen.
PiekDistrict in 2040
Er zijn heel wat woonvarianten op de markt. De geschiedenis leert dat de gemixte woonmilieus het best functioneren. Daarbij is het middensegment van cruciaal belang voor de levensvatbaarheid van de buurt. Zij staan doorgaans aan het begin van hun maatschappelijke leven en hebben nog tal van ‘dromen’ na te jagen: blijf ik alleen; ga ik een partnership aan; wel of geen kinderen; wel of geen carrière; meer of minder werken. Maar ook hoe vul ik mijn vrije tijd in. Welke voorzieningen verrijken mijn leven. Wat heb ik - naast mijn werk - over voor kunst, cultuur, sport, culinaire uitjes en ander (horeca) bezoek?
Ook voor de al wat oudere doelgroeppersonen binnen deze inkomens-bandbreedte zijn de meeste afwegingen actueel met uitzondering van de kinderwens.
Grofweg kunnen we stellen dat juist deze doelgroep de buurt kleur geeft. Ze zijn actief, ondernemend, onbevangen, levenslustig, vaak sportief en willen alles uit hun leven halen. De baan van 9 tot 5 is niet langer leidend. De flexibilisering van de arbeidsmarkt maakt het mogelijk om je dag anders in te delen en andere prioriteiten te stellen. Daarmee neemt ook individualisering verder toe, waardoor er andere keuzes gemaakt worden. We ambiëren steeds meer, domweg omdat er ook steeds meer mogelijk is.
Nieuwe samenlevingsvormen, meer ondersteuning (crèches, kinderopvang, naschoolse opvang, oppas opa’s en - oma’s), nieuwe (urban)sporten, evenementen, restaurants, belevingen, medelanders…
Een en ander impliceert dat er anders tegen ‘huisje-boompje-beestje” wordt aangekeken, met alle gevolgen van dien. Er is meer behoefte aan ‘eigen’ ruimte, wat niet meteen hoeft uit te monden in meer vierkante meters. Integendeel zelfs.
De gemiddelde stedeling zoekt het vaker buitenshuis omdat het aanbod dit mogelijk maakt. Of het nu om welzijn gaat, (geestelijke) fitheid, sport of de inwendige mens gaat… Alles is voorhanden.
Precies die dynamiek maakt dat iedere buurt, wijk of district - en zeker daar waar nog sturing mogelijk is –gebaat is bij een fors aantal middenhuur- en koopwoningen. Wanneer de voorzieningen op orde zijn, komt het de levendigheid in de buurt ten goede en zorgt het op natuurlijke wijze voor de nodige dynamiek.
Sociale impact
In het PiekDistrict zijn alle bouwactiviteiten afgerond. Menig - doorgaans creatieve - ondernemer heeft zijn kans schoon gezien en is er neergestreken. Ateliers, galeries, open creatieve instellingen, naaistudio’s, een enkel kunstenaarscollectief, architecten en social-media hubs versterken elkaar en zorgen voor een ongedwongen en gemoedelijke sfeer in het district.
Net als de inwoners die het geweldig naar hun zin hebben in deze veelzijdige omgeving. Studenten, alleenstaanden, jonge gezinnen, gescheiden volwassenen, senioren, verweduwden en licht hulpbehoevenden vormen samen het kloppend hart van PiekDistrict. Een omgeving die een reële weerspiegeling is van de toekomst. Samenleven en wonen met uiteenlopende culturele achtergronden, gewoontes en religies, maar wel met overeenkomstige waarden en normen. Plezierig, respectvolk, ruimdenkend en betrokken in een veilige setting naast en met elkaar leven. Ruimte voor idealen, sympathie voor andersdenkenden. Tolerant! Samen de toekomst tegemoet die een veelkleurig en gevarieerd beeld oplevert.
Piekdistrict vormt een wereld waar kwaliteit van leven het hoogste goed is. Delen is er de gemeenschappelijke mentaliteit. Auto’s, scooters, fietsen maar ook de ruimte om bij de buren het aloude kopje suiker of halfje melk te ‘lenen’. In Piekdistrict staan de bewoners open voor elkaar. Juist ook omdat alle denkbare voorzieningen voorhanden zijn, zoals centrale pakketloketten, bezorging van levensmiddelen aan huis, gesegmenteerde vuilcontainers en alle andere denkbare hulpmiddelen in de vorm van digitale slimmigheden via de personal computer en/of mobiele telefoon die voorhanden zijn (slimme buurtapp’s e.d.). Dat aspect alleen al biedt de nodige ruimte om de sociale omgeving vorm en inhoud te geven. Thuis, in de wandelgangen, op straat, in het park, aan de waterkant of in een van de (horeca)gelegenheden die PiekDistrict rijk is.
PiekDdistrict is zodanig ingericht dat iedere zakelijke en/of private bewoner van jong tot oud wordt verleid om veelvuldig gebruik te maken van de ‘openbare’ ruimte. Speelplekken, waterpartijen met wisselende fonteinen, jeu de boules-banen, een beachvolleybal-terrein, trapveldjes, wisselende kunstwerken, eigenzinnig staatmeubilair en de talloze art-shops geven PiekDistrict een heel eigen dynamiek. De oorspronkelijke en uiterst gevarieerde herkomst van de bewoners/gebruikers wordt in het PiekDistrict een pré. Leven en laten leven. Talloze toko’s zorgen op natuurlijke wijze voor verbinding en dragen bij een de sociale cohesie.
De bewonersorganisatie vult eventuele hiaten in die leefwereld op en organiseert met regelmaat evenementen, activiteiten en festivals, waardoor iedereen die deel uitmaakt van PiekDistrict met veel enthousiasme zijn levendige, veilige en gezellige stuk stad naar buiten toe op een positieve manier uitdraagt. De binding met dit deel van de stad is zelfs zo groot dat veel bewoners ermee te koop lopen in de vorm van T-shirts, navulbare drinkbekers, caps, tassen en sleutelhangers met opdruk: PiekDistrict, Aangenaam!
Samenleven en wonen met uiteenlopende culturele achtergronden, gewoontes en religies, maar wel met overeenkomstige waarden en normen.
